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Freier Architekt

Das eigene Haus ist ein hohes Gut -Ihr privater Kosmos...
Im Gegensatz zum standardisierten Wohnungsbaus bei dem Sie sich nach Unterzeichnung des Vertrages vollständig in die Abhängigkeit von Fertighausfirmen oder Bauträgern begeben, bin ich unabhängig und stehe ganz auf Ihrer Seite. Ich plane individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Dazu gehört die ausschließliche Orientierung Ihrer finanziellen Möglichkeiten und die strenge Einhaltung des Kostenrahmens.

Ich arbeite kostentransparent im Gegensatz zu Schlüsselpreisen mit undurchsichtigen Mischkalkulationen, das bedeutet für Sie die vorteilhafte Trennung von Bauplanung und Bauausführung.

Gerne stehe Ich Ihnen als Ideengeber, Planer, Berater und Treuhänder zur Verfügung-überregional.

 

Leistungen im Einzelnen:

  • Standortanalyse
  • Bestandsaufnahme
  • Verhandlung mit Behörden und Fachplanern
  • Planungskonzept mit Skizzen
  • Kostenschätzung und Finanzierungsplan
  • Zeit- und Organisationsplan
  • Bauvoranfrage
  • Integration anderer an der Planung Beteiligter (Haustechnik, Tragwerk, Bodenerkundung, Bauphysik u.a.)
  • Baubeschreibung
  • Entwurfspläne
  • Kostenberechnung
  • Erstellen der Bauantragsunterlagen
  • Anträge für Ausnahmen oder Befreiungen
  • Mitwirkung bei der Nachbarschaftszustimmung
  • Einarbeitung der behördlichen Auflagen
  • Durchkonstruieren des Bauvorhabens
  • Ausführungspläne und Details
  • Prüfung Pläne Dritter
  • Erarbeiten des Raumbuches
  • Mengenermittlung
  • Aufstellen von Leistungsbeschreibungen
  • Einholen der Angebote und Preisvergleich
  • Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen
  • Kostenanschlag
  • Kontrolle auf Vertragskonformität und Mängelfreiheit
  • Koordination der beteiligten Firmen
  • Technische Abnahmen
  • Prüfung der Mengenermittlungen und Rechnungen
  • Kostenfeststellung
  • Bestandspläne der tatsächlichen Ausführungen für Hausverwaltungen
  • Betreuung und Mängelbeseitigung während der Gewährleistung
  • Veranlassung von Wartungsleistungen

 

 

 

 

Meine Leistungen:

Entwurf, Planung und Bauüberwachung bei Neubau, Sanierung und Umnutzung.
Energetische Sanierung
Innenraumkonzepte